Vente maison Bretagne

Située dans le quartier prisé de Saint Mathieu, cette charmante maison des années 30, agrandie en 1964, offre un cadre de vie idéal. D'une superficie de 86 m², elle se distingue par son caractère atypique et ses nombreux atouts. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une agréable véranda, véritable espace détente, qui mène à une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux grâce à une baie vitrée donnant directement sur une terrasse de 100 m², exposée plein sud. Ce lieu est parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre, une salle d'eau, ainsi que deux WC. Vous pourrez aussi envisager la création d'une suite parentale en RDC, selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert deux chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. La maison dispose également d'un garage, d'une cave et d'un jardin en escalier offrant une vue imprenable sur Morlaix, le Viaduc et le clocher de l'église Saint Mathieu. Le jardin est un véritable atout avec plusieurs espaces à aménager selon vos envies. La toiture a été refaite en 2019. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, pour plus de confort. Idéalement située à proximité des écoles, du centre-ville, de la gare et des transports en commun, cette maison vous offre un cadre de vie calme et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi pour organiser une visite ! À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300.

Située à Saint-Martin-des-Champs (29600), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Sa proximité avec des écoles, commerces et espaces verts en fait un lieu idéal pour une famille en quête de tranquillité. De plus, son exposition plein sud permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison de 134 m² sur un terrain de 1280 m² comprend des combles aménagées de 35 m² au sol, offrant un espace supplémentaire pour différentes activités. La présence d'une cave de 100 m² ajoute une option de rangement pratique pour les affaires saisonnières ou les équipements divers. Ces caractéristiques extérieures renforcent l'attrait de la propriété, offrant des aménagements complémentaires appréciables. À l'intérieur, cette belle demeure de 1982 compte 4 chambres, un bureau en mezzanine, 2 salles de bain et 2 toilettes répartis sur 7 pièces. L'agencement spacieux et fonctionnel offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. La présence d'une salle d'eau et d'une salle de bain assure le confort et la praticité au quotidien. Avec ses combles aménagées et sa cave, cette maison saura satisfaire les besoins en espace et en rangement des futurs propriétaires. La pièce de vie est baignée de lumière du matin au soir avec son exposition Est / Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 6,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HIVERNET, Tél. : 06 25 14 63 54, E-mail : julien.hivernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937656312.

En campagne, proche du bourg de Teillay, maison en pierres de 90 m² environ. À finir de rénover Au rdc, une cuisine aménagée et équipée (hotte), une buanderie, un salon / salle à manger, un dégagement distribuant une salle d'eau avec toilettes et une chambre. À l'étage, un dégagement dessert une chambre et deux pièces grenier aménageables. Un garage attenant Le tout sur une parcelle de 1160 m² (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exlcusivite chez kermarrec - a vendre - en campagne entre vitre et balaze une maison de plain pied comprenant un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau, wc. Sous-sol compet. Terrasse. Pièce d'eau. Le tout sur un terrain d'environ 4800 m². Assainissement non conforme. Classe énergie : d - prix : 199 700 € hai - réf. 2930 didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Kermarrec est fier de vous présenter ce magnifique bien situé à mi-chemin entre la place saint germain et le parc du thabor. Cet ancien hôtel particulier d'environ 300 m² offre des volumes généreux et une vue exceptionnelle sur les jardins du palais saint georges. Ce bien unique sur le marché conviendra à une variété de profils tels que des investisseurs, des résidences principales ou des professions libérales. Les espaces généreux permettront une organisation optimale de l'espace et le potentiel est immense pour laisser libre cours à votre imagination. De plus, la situation géographique est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la vie citadine tout en appréciant un cadre de vie verdoyant. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité immédiate pour votre confort. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura combler toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette propriété unique et pour organiser une visite. Dpe d prix hai 1 312 500 € réf 56345 prix fai : 1 312 500 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Pedro vallejo (ei) agent commercial - numéro rsac : 790 104 079 - rennes.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible aux portes de rennes ? Kermarrec habitation vous propose de découvrir en exclusivite cette maison d'architecte de 173 m² au sol, située en bordure d'étang, offrant un environnement privilégié, sans vis-à-vis et une exposition sud-ouest pour une luminosité optimale. Cette maison dispose de 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, et d'un spacieux séjour de plus de 50 m² entièrement ouvert sur la nature. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse et d'un garage, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Côté pratique, son emplacement privilégié permet un accès rapide aux 4 voies, facilitant vos déplacements. La gare de bruz et l'aéroport de saint-jacques-de-la-lande se trouvent également à proximité. Cette maison allie parfaitement charme et confort dans un cadre naturel d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Classe énergie : c réf : 72851 prix fai : 598 500 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

À Servon sur Vilaine, agréable commune entre ville et campagne, à 15km de Rennes et 20 minutes de Vitré, rare sur le marché, longère en pierres pleine de charme qui saura vous séduire par son authenticité. Située à seulement quelques minutes des commerces, écoles, et autres commodités, au cœur d'un petit hameau en campagne. D'une surface habitable de 100 m² environ, cette longère DE PLAIN PIED se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un dégagement, d'un wc et d'un cellier sur terre battue. Le terrain d'environ 1.500 m² environ vous offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante. LES BONUS : * un jardin potager * une cour * un puits * une grande grange en pierre et terre * un hangar agricole * autres dépendances à découvrir Plusieurs possibilités sont offertes pour pouvoir aménager ce bien à votre goût, vous pourrez ainsi laisser libre à cours à votre imagination. Cette jolie propriété pourrait bien faire votre bonheur. Il ne vous reste plus qu'à venir la visiter pour le savoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654.

Située à Buguélès, dans la charmante ville de Penvénan (22710), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer. Proche de toutes commodités, elle séduit par son exposition sud et sud-ouest qui inonde ses 703 m² de terrain constructible. Avec sa façade en pierre et sa toiture en ardoise, cette propriété offre un cadre extérieur authentique, comprenant un garage, une dépendance de 21 m² et un débarras de 9 m². À l'intérieur, la maison de 90 m² à rénover, propose un rez-de-chaussée accueillant avec une entrée, une cuisine équipée, un séjour / salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec placards et leur propre WC, un bureau idéal pour le télétravail. L'agencement fonctionnel de cet espace, combiné à la proximité de la mer, en fait une résidence idéale pour profiter des paysages marins environnants. Chauffage et eau au fioul. Ouverture double vitrage Toiture ok Tout à l'égout Terrain constructible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans les côtes d'Armor (22), à 10 minutes de Lannion et de sa gare TGV qui dessert la côte de granit rose, nichée au-dessus du port de Trédrez-Locquémeau, venez découvrir cette splendide propriété de 193 m² habitables, tournée vers la mer et renfermant 5 grandes chambres. Le long du sentier des douaniers, à 100m de la plage et 1km de l'épicerie boulangerie comme des restaurants, la propriété offre 2130 m² de terrain face à la mer. La maison orientée Ouest, vous proposera 1000 et 1 tableaux du port de Locquémeau et un horizon bleu qui s'étend à perte de vue depuis chacune des pièces. Retrouvez l'intégralité des photos et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 12 m², une grande et lumineuse pièce de vie de 45 m² avec une cheminée - insert prolongée par une terrasse de 25 m², une bibliothèque de 21 m², une suite parentale de 21 m² avec salle de bains, et une buanderie de 9 m². À l'étage, le palier dessert une grande suite parentale vue mer de 18 m² habitables avec salle de bains, 3 autres chambres de 10 à 15 m² habitables également avec vue mer, une salle de douches, un WC séparé et un accès extérieur sur la terrasse au sud de 40 m². Attenant et accessible depuis la maison, un garage de 32 m² et une grande cave de 46 m². À l'extérieur, la propriété bénéficie de 2130 m² aménagé et paysager. Prestations : DPE D - Fenêtres aluminium double vitrage avec volets roulants électriques et manuels - Toiture en ardoise en bon état - VMC - Assainissement individuel - Cheminée avec insert et radiateurs électriques pour le chauffage. Retrouvez l'intégralité des photos et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Rare sur le secteur ! Vue et acces direct mer ! Dans une petite copropriété face mer : maison avec terrasse et garage, idéalement située sur le littoral morbihan sud, à damgan. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et d'un accès direct à la plage à seulement 20 mètres. Le bien offre : - au 1er niveau (voirie) : un garage de 30 m², avec wc et pièce de détente / dressing. - au deuxième niveau (accès côté mer) : une pièce de vie avec coin cuisine équipé donnant sur la terrasse vue mer exposée sud, une chambre-cabine sous rampant, une salle d'eau (douche à l'italienne), un wc indépendant. - au troisième niveau : palier desservant deux espaces nuits sous rampants (dont 1 avec superbe vue sur la mer). Surface au sol du logement : 58,56 m². Emplacement de stationnement devant le garage, et place de stationnement dans le parking privé du lotissement. Des travaux récents ont été effectués : électricité, sols, sanitaires, murs et plafonds, huisseries, porte de garage et plomberie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Votre agence locale orpi le corno damgan se tient à votre disposition pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2019.

Découvrez cette charmante longère entièrement rénovée avec goût d'environ 197 m². Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 62 m² agrémentée d'un poêle à pellets et avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec un toilette et une buanderie. À l'étage une grande mezzanine d'environ 22 m², 5 chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le bien est complété par une grand garage de 40 m², d'un carport de 47 m², d'une dépendance d'environ 26 m² et une autre petite dépendance. Profitez d'un grand jardin verdoyant d'environ 7997 m² et d'une belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Vous serez séduit par le charme de cette maison et son environnement à seulement 15 minutes à pieds de la vilaine. Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2736.

Encore une exclusivité ORPI ! À Ercé-en-Lamée, commune dynamique pourvue de nombreux commerces et services de proximité, découvrez avec Joëlle, votre agent local ORPI, cette somptueuse longère rénovée, dotée d'un véritable cachet authentique grâce à ses pierres et poutres apparentes. Ses volumes, le plafond cathédral du séjour et la mezzanine ne vous laisseront pas non plus indifférents ! Sa grande entrée avec placards vous accueillera pour vous laisser accèder à l'immense pièce à vivre avec sa cuisine A / E ouverte, récente et fonctionnelle. Aussi, une chambre de plain-pied avec espace dressing, une vaste salle de bains / douche, wc et un espace chaufferie / cellier. À l'étage, vous accéderez à 3 autres chambres dont une avec un espace dédié à une future salle de bains privative (travaux démarrés), wc, et une mezzanine avec placard, où vous pourrez facilement installer un coin bureau ou jeux par exemple. Au-dehors, un garage et une petite dépendance. Jardins : au sud et au nord. À 2 pas de notre propriété, juste derrière, une belle prairie de près de 8 500 m² bordée par une rivière (possibilité de ne pas acheter avec le bien). Chaudière à pelet avec diffusion au sol et dans les radiateurs, poêle à bois. Ne tardez surtout pas, c'est ici qu'il faut envisager votre projet ! * Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24 * Référence agence : 987.

Maison neuve à construire dahlia_2ch_56_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Elle propose de nombreux rangements, un espace dressing, un espace buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Maison neuve à construire chene_3ch_90_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 90 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 41 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Maison neuve à construire magnolia_3ch_87_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

EXCLUSIVITÉ PORTES OUVERTES le samedi 5 avril 2025, de 9h30 à 13h30, uniquement sur rendez-vous. Kernilis Ensemble immobilier de caractère Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel, mêlant histoire et modernité, sur une parcelle arborée de 2 380 m², au calme et sans vis-à-vis. Maison de charme (1905) : Le cachet de la pierre et l'authenticité d'une bâtisse ancienne (97 m²). Maison contemporaine (2021) : Une construction récente qui allie confort moderne et charme de la pierre (87 m²). Trois dépendances historiques (1769) : Idéales pour des projets à imaginer. Une grange de 200 m² : Parfaite pour un aménagement professionnel, un atelier d'artiste ou du stockage. Que vous envisagiez un investissement locatif, un projet familial ou une activité professionnelle, ce bien offre des possibilités infinies. Un écrin rare et préservé au cœur de Kernilis. 416 500€ honoraires inclus à charge vendeur Réservez votre créneau horaire dès aujourd'hui en me contactant au Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1863€ ~ 2522€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Laurence CAM - Agent commercial - EI - RSAC Brest 952738888.

À vendre – Maison spacieuse et vaste terrain à Saint-Gonnery (56920) – Exclusivité Capifrance Découvrez cette belle maison familiale d'environ 156 m², située à Saint-Gonnery, une commune agréable du Morbihan, entre Loudéac et Pontivy. Son emplacement idéal, à proximité de la départementale, permet un accès rapide aux grands axes tout en offrant un cadre de vie paisible. Vous y trouverez des commerces de proximité, deux écoles primaires, et un environnement naturel propice à la détente. Une maison spacieuse et lumineuse Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité : Rez-de-chaussée :     •    Séjour convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle avec espace cuisson, préparation et coin repas dans la véranda.     •    Grand salon de plus de 30 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments chaleureux.     •    Une chambre en rez-de-chaussée, actuellement utilisée en bureau.     •    Salle d'eau avec WC. À l'étage :     •    Trois belles chambres sous rampant, équipées de fenêtres de toit avec volets.     •    Un bureau, parfait pour le télétravail.   •    Une salle d'eau avec WC. Dépendances et extérieurs :     •    Garage attenant d'environ 40 m² avec portail motorisé, avec grenier au-dessus.     •    Dépendance d'environ 20 m², actuellement utilisée comme atelier, offrant de multiples possibilités (garage, stockage) •    Beau terrain de plus de 2 800 m², parfait pour les amoureux de nature. Points forts de la maison : Maison spacieuse et lumineuse, offrant de beaux volumes Fenêtres en double vitrage bois / aluminium, garantissant une bonne isolation Raccordement au tout-à-l'égout aux normes Grand terrain plat de plus de 2 800 m², idéal pour profiter de l'extérieur Située dans un quartier calme, sans nuisance Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! cette maison bien entretenue n'attend plus que vous ! Sylvie Le Mené – Capifrance 06 63 91 82 59 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 898119.

Maison familiale quartier résidentiel – 6 pièces - 93 m² habitable - 854 m² de terrain en exclusivité ! Venez découvrir cette maison avec potentiel proche des commerces et au cœur d'iffendic ! Maison fonctionnelle avec un grand terrain arboré ! Ensemble rdc : hall d'entrée ouvert sur le séjour de plus de 19 m² avec parquet d'origine – cuisine de 9 m² en carrelage donnant l'accès sur la terrasse et son jardin exposé ouest au calme – un salon en demi-niveau avec accès sur une seconde terrasse exposée sud de 21 m² avec petit sas. Une chambre lumineuse de 9 m² pouvant faire office de petit salon attenant au séjour en fonction des projets de chacun. Un couloir avec placard desservant 3 chambres de 8,50 m² - deux sont exposées est et la troisième exposée nord. Une salle d'eau récente de 4 m² avec carrelage et un wc séparé. Une trappe d'accès permet l'accès aux combles pouvant être aménagés - estimation d'une surface habitable supplémentaire d'environ 7 m². Sous-sol (surface total 65 m²) : un garage de plus de 40 m² - une pièce avec douche, lavabo et wc de 12 m² et une buanderie de 11,50 m² côté extérieur : une terrasse de plus de 50 m² au calme exposé ouest, un jardin de 350 m² (possibilité construction) & abris de jardin. Au sud second terrain arboré avec pelouse de 400 m². - type de chauffage : radiateur en fonte avec pompe à chaleur (2019) - fenêtre intérieur pvc, extérieur en alu changé (2019-2020). - ballon d'eau chaude thermodynamique (2019). - toit plat – bac acier côté salon rénové (2023). - l'ensemble de l'isolation murs & plafonds récente. Iffendic accès commerces, maison de santé, écoles, boulangeries, associations sportives et culturelles. Bus breizhgo rennes. Proche de la forêt de brocéliande, la chambre au loup & tremelin avec sa base nautique. À 6km de montfort sur meu & 8km de montauban de bretagne desservie par la gare direction rennes et l'accès 4 voies rennes-saint brieuc. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 134 351 - greffe de rennes) céline petitpas entrepreneur individuel 06 52 70 12 94 - réf. 898344.

Secteur argol, niché dans un cadre paisible en pleine campagne et idéalement situé à proximité des commerces, écoles et plages ! Venez découvrir cette spacieuse maison traditionnelle composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec accès dans le jardin, une spacieuse pièce de vie de 56 m² environ avec un insert au bois, une buanderie, une salle d'eau avec double vasque, wc indépendants, une véranda. Au premier étage, un palier desservant trois chambres, wc indépendants, un accès à un logement indépendant composé d'une cuisine aménagée et équipée, coin salon, chambre, salle d'eau avec wc (avec potentiel locatif). Au deuxième étage : combles aménageables avec possibilité de créer des chambres supplémentaires. Vous pourrez profiter d'un garage et d'un atelier de 64 m² environ. Le tout sur 1900 m² environ de terrain avec un puit datant de 1950. Stationnement. À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 898437.

Neant-sur-yvel – charmant hameau en pleine campagne à vendre : ensemble immobilier en pierre à fort potentiel découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments en pierre indépendants, offrant de nombreuses possibilités de rénovation. Maison principale de plain-pied, 84 m² habitables : pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et cheminée buanderie trois chambres salle d'eau & wc garage attenant, deux greniers aménageables dépendance en pierre de plus de 90 m², idéale pour un artisan, un projet de gîte ou tout autre aménagement selon vos envies. Le tout sur un vaste terrain de 4 030 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 833 833 - greffe de vannes) fabien barbe entrepreneur individuel 06 63 87 35 78 - réf. 898018.

Exclusivité capifrance dinard, maison de 2025 mitoyenne d'un côté, environnement très calme, idéalement située dans le secteur du prieuré, quartier cognets, à 650m du parc du port breton à dinard. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un wc et une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 289 m² avec deux terrasses. Un garage de 19,06 m² complète ce bien. L'ensemble n'est pas situé dans une copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 757 047 - greffe de saint malo) romain aubry entrepreneur individuel 06 76 70 92 46 - réf. 898675.

En exclusivité ! Longère en pierre mitoyenne, campagne de Campénéac. Charmante maison en pierre mitoyenne, située à 3 km du bourg de Campénéac et à proximité immédiate de la forêt de Brocéliande. Cette longère de 82 m² habitable a bénéficié d'une première rénovation en 2000 et offre un beau potentiel pour un premier achat, une rénovation ou un investissement locatif. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, d'une chambre avec cheminée, d'une salle de bain et d'un WC. Au premier étage, deux chambres, un WC et un grenier aménageable. Au deuxième étage, des combles pouvant être aménagés selon vos besoins. À l'extérieur, un terrain d'environ 450 m² se situe à l'arrière de la maison, agrémenté d'une terrasse à l'abri, fermée par un joli mur en pierre, ainsi que d'un puits. À l'avant, un second terrain de 300 m² comprend une dépendance en pierre. Ce terrain est bordé par une petite route qui dessert uniquement la maison mitoyenne voisine, garantissant un environnement calme et préservé. Le chauffage est électrique et l'assainissement, actuellement en fosse septique, est à refaire. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir ainsi que la toiture, mais la maison dispose d'une bonne base et d'un cadre agréable. Une belle opportunité pour les amateurs de pierre et de nature Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf. 898522.

Secteur telgruc-sur-mer, idéalement situé dans un endroit calme et à proximité des commerces et école à pied et non loin de la plage de trez bellec ! Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse véranda s'ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, wc indépendants, une buanderie, un cellier. À l'étage, trois chambres dont une au-dessus du cellier. Vous pourrez profiter d'un garage de 23 m² environ, et dépendances pour le rangement. Le tout sur 500 m² de jardin ! À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,21% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 898582.

Nichée au cœur d'un village paisible, loin de l'agitation, cette magnifique longère bretonne allie charme authentique et confort moderne dans un cadre naturel et apaisant. Son architecture traditionnelle, avec ses poutres apparentes et ses volumes généreux, en fait une propriété d'exception. Dès l'entrée, la maison révèle une superbe pièce de vie de 40 m², composée d'une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger et le salon. Un second salon de 30 m², lumineux grâce à ses ouvertures traversantes, crée une atmosphère chaleureuse sous le cachet intemporel des poutres et des pierres apparentes. Une arrière-cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec cabine de douche et double vasques ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de six chambres spacieuses, dont deux disposent de leur propre salle d'eau et WC, garantissant confort et intimité à toute la famille. Grâce à son agencement, la maison peut être facilement divisée pour créer des chambres d'hôtes ou des locations de courte durée, une opportunité idéale pour un projet touristique ou locatif. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 4 500 m², avec de vastes espaces de verdure pour les amoureux de nature. Un grand garage sous toiture ainsi qu'un carport permettent d'abriter un camping-car. Un atelier / grange clos de 30 m², en parfait état, vient compléter cet ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant combinant une pompe à chaleur récente, deux cheminées avec insert et un système solaire thermique optimisant la production d'eau chaude sanitaire. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur, garantissant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Cette longère pleine de charme séduit par son alliance entre tradition et modernité. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet d'hébergement touristique. À découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel 06 42 25 40 99 - Réf. 898691.

Maison soignée - 4 chambres - double garage - jardin - Bourg de Taupont Située en plein cœur du bourg de Taupont, cette maison soigneusement entretenue est une véritable opportunité : ici, aucun travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie donnant accès à un double garage isolé avec porte électrique. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un grenier pratique pour le rangement. Côté confort, des équipements récents garantissent des performances optimales : isolation extérieure refaite, pompe à chaleur et VMC neuves. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé de 700 m², aménagé avec soin. Un cabanon en bois permet du rangement supplémentaire, tandis que la grande terrasse équipée d'un store banne et sans vis-à-vis est idéale pour se détendre en toute tranquillité. Un second espace terrasse, partiellement fermé, constitue un véritable cocon extérieur. Emplacement idéal ! Vous bénéficiez de toutes les commodités à pied : boulangerie, pharmacie, coiffeur, restaurant, école… Taupont est un bourg dynamique où il fait bon vivre. De plus, le lac au Duc et Ploërmel ne sont qu'à 5 minutes. Cette maison, entretenue avec le plus grand soin, est une perle rare : aucune mauvaise surprise, tout est prêt pour vous accueillir ! Les diagnostics ont été faits avant les travaux effectués, un nouveau DPE est en attente et devrait donc être amélioré. Ne tardez pas à la visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf. 898576.