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maison 3 pièces 74 m2 à vendre à Audierne (29770)
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Vente maison 3 pièces 74 m² Audierne (29770)
178 500 €

Maison 3 pièces Audierne (29770)

Découvrez cette charmante maison ancienne située à audierne, proche toutes commodités ! S' agissant d'une construction des années 20 / 30 environ, elle dispose du cachet d'antan remarquable notamment en façade principale (éléments décoratifs d'encadrement de fenêtres et de la porte d'entrée…) l'intérieur haut de plafond est aménagé pour offrir un espace à vivre confortable et s'organise comme suit : en rdc surélevé, le dégagement d'entrée accueillant dessert la pièce à vivre traversante, constituée du séjour et de la cuisine ouverte, puis la salle d'eau, les wc et le coin rangement sous l'escalier. L'étage propose une 1ère et très grande chambre ainsi qu'un bureau / espace dressing. Les combles aménagés comptent un palier / bureau et une 2ème chambre mansardée. L'extérieur dispose d'un bel espace jardin, d'une terrasse et d'une remise (chaufferie / buanderie). 2 dépendances avec potentiel complètent cet ensemble en rez-de-rue. Il s'agit d'un garage (75 m² env) et d'un atelier / garage (55 m² env). Le tout cadastré sur 550 m² environ. En termes de proximité, cette propriété est proche de toutes commodités à pied.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 550 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 224 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 178 500 € (soit 2 412 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12937
Agence Planète Immobilier

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