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maison 3 pièces 70 m2 à vendre à Auzon (43390)
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Vente maison 3 pièces 70 m² Auzon (43390)
44 000 €

Maison 3 pièces Auzon (43390)

À vendre à Auzon, charmante maison de ville de 70 m², idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation. Située dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne d'un côté offre une vue dégagée sur une colline verdoyante et un cadre de vie agréable en pleine campagne, tout en bénéficiant de la proximité des commodités du village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de 35 m² comprenant un salon lumineux, baigné par la lumière naturelle grâce à une exposition sud / est, et une cuisine américaine aménagée. Cet espace convivial est parfait pour recevoir ou pour profiter d’une vie familiale en toute simplicité. À l'étage, deux chambres spacieuses de 11 m² et 16 m² vous attendent, offrant chacune un potentiel d'aménagement personnalisé. Une salle de bain fonctionnelle de 4 m² complète cet étage. L'ensemble des fenêtres a été refait avec des menuiseries en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation. Le toit est en excellent état, aucun souci à prévoir de ce côté. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. La maison nécessite un rafraîchissement global, vous offrant ainsi l’opportunité de repenser l’ensemble de l'intérieur à votre goût. La commune d’Auzon vous séduira par son ambiance conviviale. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles : école maternelle et primaire, épicerie, café, restaurants, tabac, pharmacies, ainsi que des commerces de proximité. Un bus scolaire dessert également la commune, facilitant les trajets pour les enfants. Cette maison à fort potentiel, au cœur d’un village charmant et dynamique, n'attend que vous pour dévoiler tout son charme !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface carrez : 70 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 44 000 € (soit 629 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 25 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : V6886
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