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maison 3 pièces 80 m2 à vendre à Avignon (84000)
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Vente maison 3 pièces 80 m² Avignon (84000)
275 000 €
-8.33 %

Maison 3 pièces Avignon (84000)

Intra-muros : coup de coeur assurée pour cette magnifique maison de ville entièrement rénovée proche corps-saints / teinturiers de 80 m² avec terrasse tropézienne et garage. Laissez-vous séduire par ce bien, un peu atypique mais résolument moderne, véritable pépite de l'intra-muros. Au calme, dans une impasse, vous trouverez au rdc un hall d'entrée, une toilette et une chambre avec sa salle d'eau. Au 1er, un grand séjour moderne, lumineux et fonctionnel avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Au dernier étage, une 2ème chambre, une autre salle d'eau avec toilette et une très jolie terrasse exposée sud qui donne à cette maison un charme fou. Rare, un garage attenant de 17 m² complète l'ensemble. Isolation de qualité, fenêtres alu double vitrage, clim réversible. Libre et sans travaux à prévoir, ne laissez pas passer cette opportunité ! Visite virtuelle disponible. Dpe c (116) ges a (3) établi le 10 / 12 / 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 € et 850 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Taxes foncières 1 440 €. Prix : 275 000 € honoraires d'agence inclus. Réf : hb24-1789 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé bertaud (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Téléphone
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrasse : 21 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 600 et 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 116 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 275 000 € (soit 3 438 € / m²)
    -8.33 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.33 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : HB24-1789
CABINET HOUSE & CO agence immobilière Avignon (84000)
CABINET HOUSE & CO

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