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maison 3 pièces 102 m2 à vendre à Avignon (84000)
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Visite virtuelle
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Vente maison 3 pièces 102 m² Avignon (84000)
336 000 €

Maison 3 pièces Avignon (84000)

Avignon montfavet - visite virtuelle disponible ! Véritable coup de coeur pour cette maison années 2000 impeccablement entretenue. Edifiée sur une parcelle de 232 m² elle offre, au rdc : vestibule donnant sur la cour arrière et une remise, wc individuel, grand séjour cuisine lumineux de 40 m², exposé sud donnant sur une très chaleureuse cour-terrasse pouvant accueillir deux véhicules. Par ailleurs : deux récupérateurs d'eau de pluie sont installés dans la cour arrière a l'étage : deux chambres (11,4 et 10,70 m² avec placards) exposées au sud également, une salle d'eau, un dressing et un second wc individuel ce bien a la distribution optimisée permet de transformer si besoin la remise (20 m²) en une troisième chambre puisqu'elle est attenante au séjour, séparée par un mur. En alternative, son accessibilité indépendante via le vestibule pourrait permettre une transformation en studio terrasse attenant, si cela convenait à un projet différent.; menuiseries double vitrages, climatisation à tous les niveaux, facture electricité annuelle : 732€ / an cette maison définitivement porteuse d'un charme régionnal saura convenir à tous projets immobiliers. Taxe foncière : 1400€, dpe c.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 232 m²
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 800 et 1 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 125 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 336 000 € (soit 3 294 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4609
Laforêt Avignon agence immobilière Avignon (84000)
Laforêt Avignon

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