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maison 3 pièces 80 m2 à vendre à Avignon (84000)
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Vente maison 3 pièces 80 m² Avignon (84000)
221 000 €

Maison 3 pièces Avignon (84000)

Montfavet : exclusivite ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 80 m² exposée plein sud, qui est une partie d'un mas typique provençal découpé. Description du bien : - rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine moderne aménagée et équipée (2012), ainsi qu'une buanderie avec toilettes. - à l'étage : deux chambres spacieuses de 10 m² et 20 m², accompagnées d'une salle de douche rénovée il y a 4 ans, avec wc suspendu. Côté extérieur : vous profitez d'une belle cour ombragée de 36 m², agrémentée d'une pergola, parfaite pour vos moments de détente. Un cabanon / abri en dur de 10 m² et une cour privative vous permettront de garer vos véhicules en toute sécurité. Côté confort et commodités : cette maison est équipée d'un poêle à bois scandinave heta installé en 2013, offrant une ambiance chaleureuse. Idéalement située en fond d'impasse, elle est proche des commerces, des transports et des écoles. Les atouts : - charme de l'ancien - calme - combles isolés coup de coeur assuré ! N'attendez plus pour visiter ce bien agréable à vivre ! Dpe : d (206) ges : b (6) établi le 12 / 11 / 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 140 € et 1 590 € indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Foncières 1 055 € prix : 221 000 € honoraires à la charge du vendeur. Réf : hb24-1829 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : hervé bertaud (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Téléphone
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 134 m²
  • Surface terrasse : 35 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 140 et 1 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 206 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 221 000 € (soit 2 763 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : HB24-1829
CABINET HOUSE & CO agence immobilière Avignon (84000)
CABINET HOUSE & CO

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