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maison 3 pièces 61 m2 à vendre à Avranches (50300)
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Vente maison 3 pièces 61 m² Avranches (50300)
100 000 €

Maison 3 pièces Avranches (50300)

À vendre, maison bénéficiant d'un emplacement idéal en sortie de bourg de marcey les greves, à proximité immédiate des commerces, de l'école maternelle, et de l'axe a84. À seulement 7 minutes du centre d'avranches et à 15 minutes des plages, cette localisation offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison de 61 m², exposée sud-ouest, nécessite une rénovation complète intérieure, le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie ouverte, une entrée et un toilette. À l'étage, se trouvent deux chambres et une salle de bain. Les combles, d'une superficie d'environ 36 m², offrent un potentiel d'aménagement. Un garage avec grenier et un espace atelier d'environ 22 et 24 m² sont attenants à la maison. L'ensemble est situé sur une belle parcelle de 650 m² et raccordé au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laëtitia chevalier, tél. : 06 70 61 51 01, e-mail : laetitia.chevalier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 893215459.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 650 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 460 et 4 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 et 4 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 454 kWh/m².an 101* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 101 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 100 000 € (soit 1 639 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1339597
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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