Iad France - Laetitia Lebel (07 89 61 88 69) vous propose : Charmante Maison de 95 m² à Azannes-et-Soumazannes - Idéale pour Projet de Rénovation Cette charmante maison de 95 m², datant de 1948, est située à Azannes-et-Soumazannes, offrant un cadre paisible et verdoyant pour les amoureux de la nature. Nichée sur un terrain exposé plein sud, cette belle demeure sur deux étages offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, sans pièces dédiées, offrant la possibilité de créer des pièces selon vos besoins et votre imagination. La cuisine, bien que non équipée, est prête à être personnalisée selon vos goûts. À l'étage, deux niveaux supplémentaires vous permettront d'aménager des chambres douillettes, des bureaux ou tout autre espace de vie en fonction de vos besoins. Une vue imprenable sur le jardin et les environs verdoyants vous attend depuis les fenêtres exposées plein sud. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un potentiel de rénovation intéressant pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Des travaux sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cette maison à votre goût. À l'extérieur, la maison ne dispose pas de parking ni de piscine, mais le terrain offre un espace suffisant pour créer des espaces extérieurs agréables et conviviaux. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation. Les points d'intérêt à proximité ne manquent pas, offrant un cadre de vie agréable pour une famille ou des passionnés de bricolage. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable cocon chaleureux et accueillant. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Lebel EI (ID 62000), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Calme

Vue imprenable
Confort: Câble TV
Pièces: 3 pièces
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 765 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 235 et 3 024 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 235 et 3 024 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.