En exclusivité, venez découvrir cette maison de ville d'environ 124 m² de surface au sol, sur 3 niveaux, idéalement située à proximité des commerces et des commodités. Bagnols-sur-cèze est une charmante commune située dans le département du gard. Connue pour son patrimoine historique et culturel, la ville offre un cadre de vie agréable et dynamique. Cette maison possède une double exposition et offre une très belle luminosité. Elle a été entièrement restaurée avec goût et des matériaux de qualité, offrant un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée ainsi qu'un bureau, ou une chambre, une buanderie avec placard ouvert, 1 wc et une douche. Au premier étage vous découvrirez une cuisine équipée, une salle à manger / salon avec un beau poêle à bois. Enfin, au deuxième étage se trouve une grande chambre, une salle d'eau avec douche, vasque, et wc. Ainsi qu'une grande mezzanine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville pleine de caractère en centre ville de bagnols-sur-cèze. Diagnostic de performance énergétique : - dpe : c (175kwh / m2 / an) - emissions de gaz à effet de serre = b (10kgco2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : entre 1160 euros et 1630 euros par an. Le prix est de 138000 euros ttc, honoraires charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine loriou, au 06 43 86 09 04 ou par courriel à s.loriou@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine loriou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 983157397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384130 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine loriou (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 983157397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

1 chambre

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Environnement: Quartier : Centre ville