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maison 3 pièces 105 m2 à vendre à Bain-de-Bretagne (35470)
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Vente maison 3 pièces 105 m² Bain-de-Bretagne (35470)
244 000 €

Maison 3 pièces Bain-de-Bretagne (35470)

AJP bain de Bretagne vous invite à découvrir cette grande maison sur sous sol au calme de son hameau. Le sous-sol abrite un garage de belle capacité, un atelier, une buanderie, une chaufferie et une cave sur terre battue. Au rez de chaussée, un dégagement avec placards / penderie dessert deux chambres d'environ 17 et 14 m², une salle de bains (baignoire et douche), des toilettes avec lave mains. une cuisine aménagée et équipée (Plaque, Four, Hotte) et un vaste séjour avec cheminée insert. Ce même dégagement offre un accès au sous-sol et un accès qui mène sur un vaste grenier aménageable d'environ 65 m² dont les rampants sont isolés Une grande dépendance accueille un garage avec ouverture haute permettant, entre autres, le stationnement d'un camping car. Le tout sur une parcelle d'environ 5700 m² avec prés clos pouvant accueillir vos amis caprinés ou équidés en toute sécurité. (6.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 750 m²
  • Surface terrasse : 5 m²
Environnement
  • Orientation : nord,ouest
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 310 et 3 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 243 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 244 000 € (soit 2 324 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1081
Ajp Immobilier Bain de Bretagne agence immobilière Bain-de-Bretagne (35470)
Ajp Immobilier Bain de Bretagne

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