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maison 3 pièces 65 m2 à vendre à Banyuls-Dels-Aspres (66300)

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Vente maison 3 pièces 65 m² Banyuls-Dels-Aspres (66300)

196 000 €

Maison 3 pièces Banyuls-Dels-Aspres (66300)

En Exclusivité, à 12 minutes de Perpignan, au cœur du village de Banyuls dels Aspres (66), dans une ruelle calme, je propose à la vente cette charmante maison de village dotée d’une façade en pierre, entièrement rénovée avec terrasse et garage. Maison d'environ 65 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un espace sous l’escalier servant de buanderie et un garage d’environ 68 m² composé de 3 espaces servant d’atelier et de rangements. À l’étage, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine entièrement équipée, une chambre, un grand dressing pouvant également servir de deuxième chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Pour profiter des belles journées en extérieur et sans vis à vis, une terrasse d’environ 13 m² s’ouvre sur le séjour et la chambre. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de confort, cette propriété allie charme traditionnel et modernité. Les plus : une belle hauteur sous plafond de 3,20 m apportant une sensation d’espace et de luminosité, une climatisation réversible gainée, un garage pouvant accueillir 4 véhicules, aucun travaux à prévoir, une garantie décennale 2022 (toiture charpente étanchéité terrasse) et fibre. Visite virtuelle envoyée sur demande « Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l’identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée » Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 869938).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies: Surface habitable : 65 m²

Surface du séjour : 39 m²
Extérieur: Surface terrain : 106 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2021