Iad France - Séverine Pasturel vous propose : Maison BARBATRE Charmante maison d'environ 59 m², idéalement située sur la commune de Barbâtre entre le centre bourg et la plage de l'océan. Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre pour les vacances, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Au rez de chaussée, vous profiterez d'un coin cuisine aménagé et équipé ouvert sur un lumineux séjour ouvrant sur la terrasse. Un cellier séparé est également à votre disposition pour plus de rangement. À l'étage, vous disposerez de deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes séparés. À l'extérieur, 2 jardinets (un à l'avant et un à l'arrière) vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Ne tardez pas à visiter ce bien idéalement situé entre village et plage. La presente annonce immobiliere vise 13 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 978045045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 59 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 110 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 510 et 2 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.