Iad France - Séverine Pasturel (06 09 66 32 69) vous propose : Charmante maison d'environ 59 m², idéalement située sur la commune de Barbâtre entre le centre bourg et la plage de l'océan. Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre pour les vacances, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Au rez de chaussée, vous profiterez d'un coin cuisine aménagé et équipé ouvert sur un lumineux séjour ouvrant sur la terrasse. Un cellier séparé est également à votre disposition pour plus de rangement. À l'étage, vous disposerez de deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes séparés. À l'extérieur, 2 jardinets (un à l'avant et un à l'arrière) vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Ne tardez pas à visiter ce bien idéalement situé entre ville et plage. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 98 € par mois (soit 1176 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel EI (ID 81125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 978045045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 59 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 110 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 510 et 2 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.