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maison 3 pièces 76 m2 à vendre à Barbentane (13570)
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Vente maison 3 pièces 76 m² Barbentane (13570)
150 000 €

Maison 3 pièces Barbentane (13570)

Découvrez cette maison troglodyte unique située dans le charmant village de Barbentane. Cette propriété atypique, en monopropriété, est divisée en deux appartements distincts, déjà loués, offrant ainsi un rendement locatif immédiat. Rez-de-chaussée : Un premier appartement cosy d'environ 34,64 m². Premier étage : Un deuxième appartement d'environ 41,77 m². Cette configuration offre un potentiel locatif particulièrement attractif avec un rapport locatif annuel brut de 7,76 % et un rapport locatif net de 7,06 %, après déduction des charges fixes telles que la taxe foncière. La rentabilité élevée de cette propriété en fait une superbe opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main. La situation géographique de Barbentane, à proximité d'Avignon est un atout supplémentaire pour garantir une bonne demande locative. Vous investissez ici dans un bien rare, avec le charme du troglodyte et la solidité d'un investissement déjà fructueux. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison atypique, au fort potentiel locatif. Référence agence : 1129.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 2 WC
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
  • Surface carrez : 76 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 150 000 € (soit 1 974 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 051 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 81E8-YS5-ID5
Orpi Castelas Immobilier agence immobilière Rochefort-du-Gard (30650)
Orpi Castelas Immobilier

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maison 3 pièces 76 m2 à vendre à Barbentane (13570)
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