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maison 3 pièces 65 m2 à vendre à Baugé-en-Anjou (49150)

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Vente maison 3 pièces 65 m² Baugé-en-Anjou (49150)

75 000 €

Maison 3 pièces Baugé-en-Anjou (49150)

Iad France - Sonia Mortreau (06 10 78 02 56) vous propose : Cette maison sur 3 niveaux d'une superficie totale de 65 m² nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. RDC Studio comprenant salon, kitchenette et salle d'eau avec toilettes. Surface 24 m² A l'étage Une porte sur le coté avec couloir desservant le salon, une kitchenette, salle de bain et WC surface 25 m² et un autre escalier allant au grenier de 16 m² avec 1 pièce à aménager, un évier, une salle de bain et WC. La configuration actuelle est habitable mais elle offre une opportunité idéale pour aménager un charmant appartement avec duplex en centre-ville avec un studio au rez de chaussée. De plus, la présence du tout-à-l'égout assure un aspect pratique non négligeable pour les futurs occupants. Situé à proximité immédiate des commodités du centre-ville, des commerces locaux et des transports en commun. Ne ratez pas cette occasion de donner vie à vos projets ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 505 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mortreau EI (ID 84381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933193955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Duplex
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 690 et 3 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 et 3 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.