Iad France - Stéphane Chervet (06 89 79 38 91) vous propose : Au cOEur de la paisible campagne de la Haute-Saône, cette charmante maison située à Baulay vous invite à profiter d'un cadre de vie serein, tout en restant proche de Faverney et Jussey. Récemment rénovée avec soin, elle allie le charme de l’ancien à un confort moderne. D’une superficie habitable d’environ 72 m² sur deux niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon séjour lumineux, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et lumineuses, offrant tout l'espace nécessaire pour créer un cocon familial ou un coin détente. Les récentes rénovations, incluant une nouvelle installation électrique et une chaudière à pellets, puis la toiture entièrement ajoutent une valeur considérable à ce bien. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours, tandis qu'une cave voûtée, un puits et un atelier pratique viennent parfaire cet ensemble plein de caractère. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou même comme résidence secondaire. Elle n’attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Chervet EI (ID 35190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Pièces: 3 pièces
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 200 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 940 et 2 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.