Iad France - Bénédicte Romet (07 62 40 22 09) vous propose : Charmante Maison de Ville à Beaumont-sur-Sarthe - Idéal Investissement ou Premier Achat Découvrez cette ravissante maison de ville située au cOEur de Beaumont-sur-Sarthe, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat, cette maison de ville propose un cadre de vie agréable et pratique. La maison offre une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon et un toilette. À l'étage 2 chambres parquetées, une salle d'eau. Chaque espace a été optimisé pour offrir des volumes confortables, avec des surfaces allant de 9 m² à 13 m², permettant ainsi une circulation fluide et une luminosité naturelle appréciable. En conservant le cachet de l'ancien, cette maison de ville offre un potentiel certain pour les amateurs de rénovation. Les amoureux du bricolage pourront laisser libre cours à leur imagination pour personnaliser et moderniser cet espace à leur goût. Les équipements modernes ne sont pas en reste, avec la présence de la fibre optique pour une connexion internet haut débit, des convecteurs pour un confort thermique ajustable et une cuisine équipée, laissant la liberté de la personnaliser selon les besoins. Idéalement située, cette maison de ville vous permettra de rejoindre facilement les commodités du quotidien : commerces, écoles, transports en commun, tout est à proximité pour simplifier votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison de ville pleine de potentiel à Beaumont-sur-Sarthe. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bénédicte Romet EI (ID 81175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parquet
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 47 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 520 et 2 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.