Cette maison individuelle située à Maizy présente un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Construite dans les années 1940, elle combine charme et fonctionnalité, tout en nécessitant quelques travaux pour révéler tout son éclat. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse grâce à une lumière traversante, équipée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une cuisine aménagée. Une salle d'eau et des toilettes séparées. Étage : Un grand palier desservant une pièce traversante, offrant la possibilité d'être aménagée selon vos besoins (chambre, bureau. ). Un grenier, idéal pour du rangement ou un futur aménagement. Extérieur : Une dépendance ouverte, parfaite pour le stockage. Un terrain clos accessible depuis la maison, avec un portail et un portillon. Un accès direct au canal, un atout unique pour les amateurs de nature, de calme, et de pêche. Cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel en bordure de canal, offrant une vue apaisante et un environnement idéal pour se ressourcer. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer dans un lieu authentique. La toiture semble en bon état, les menuiseries sont en bois simple vitrage, assainissement conforme. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9754.