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maison 3 pièces 55 m2 à vendre à Bédarieux (34600)
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Vente maison 3 pièces 55 m² Bédarieux (34600)
72 000 €
-4 %

Maison 3 pièces Bédarieux (34600)

Idéalement située au cœur du centre-ville de Bédarieux, à seulement 10 minutes à pied de toutes les commodités, cette charmante maison de ville de plain-pied, non mitoyenne, offre une belle opportunité pour un projet de vie confortable et pratique. Proche des transports et des services, à 30 minutes de Béziers et 1 heure de Montpellier, elle bénéficie d'un emplacement privilégié tout en offrant une tranquillité appréciable. D'une superficie d'environ 55 m², la maison se compose d'un agréable séjour-cuisine de 25 m², aménagé et équipé pour répondre à vos besoins quotidiens. Cet espace lumineux, idéal pour les repas en famille ou entre amis, s'ouvre sur une terrasse de 5 m², parfaite pour profiter des moments en plein air. Deux chambres offrent un espace de repos accueillant, complété par une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants. Bien que la maison soit en bon état général, elle nécessitera un rafraîchissement, notamment au niveau des sols et des peintures, pour révéler tout son potentiel. Ces travaux permettront de moderniser et personnaliser l'espace à votre goût. Un débarras extérieur de 2 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels ou équipements de maison. Lumineuse et bien située, cette maison de ville est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement stratégique, proche du centre-ville tout en étant au calme, en fait un bien recherché, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 170 et 1 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 283 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 72 000 € (soit 1 309 € / m²)
    -4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4 % (-3 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1347662
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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