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maison 3 pièces 73 m2 à vendre à Bègles (33130)
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Vente maison 3 pièces 73 m² Bègles (33130)
319 000 €

Maison 3 pièces Bègles (33130)

Située à Bègles (33130), cette agréable maison T3 climatisée (réversible) bénéficie d'un emplacement idéal, proche des transports en commun tels que le tram C, gare de Bègles, des écoles, des crèches et des commerces de proximité. Son orientation sud offre une luminosité agréable, et son environnement séduira les familles en quête de praticité. Dotée d'une terrasse de 25 m², d'une véranda spacieuse et lumineuse et d'un garage de 17 m², la propriété offre des aménagements extérieurs appréciables. D'une superficie de 73 m² elle propose 2 chambres, plus une mezzanine (30 m² non compris dans la superficie) une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison aux caractéristiques pratiques constitue un cadre de vie confortable et fonctionnel. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 06 33 67 80 36, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 200 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Centujean
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 860 et 1 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 145 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 319 000 € (soit 4 370 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1368280
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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