Située à Bélâbre (36370), charmante commune offrant un cadre paisible et authentique, cette maison de ville de 80 m² habitables bénéficie d'un jardinet et d'un potentiel d'aménagement intéressant. Proche de toutes commodités, elle permet de profiter du calme tout en restant à proximité des services essentiels. Cette maison de charme se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon lumineux de 17 m² s'ouvrant sur une salle à manger conviviale de 16 m², une cuisine fonctionnelle donnant accès au jardinet, un bureau de 8 m² avec salle d'eau privative. À l'étage, une grande chambre de 19 m² et une salle d'eau complètent l'espace habitable. Le grenier de 30 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les huisseries neuves avec double vitrage, le chauffage électrique, et le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent au confort de cette maison pleine de caractère. Une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Extérieur: Surface terrain : 30 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 300 et 3 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.