EXCLUSIVITE, Située dans un secteur calme de Bernin, cette maison de village mitoyenne sans gêne sur 3 niveaux a été entièrement rénovée pour allier charme et modernité. Avec une surface habitable de 75 m² environ cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel : - en sous-sol : une cave voutée spacieuse (17 m²), idéale pour le rangement, un atelier, ou une salle de jeux. - en rez-de-jardin : une pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m². et cheminée, parfait pour des moments de convivialité. Buanderie-toilettes. - au premier étage : dégagement donnant sur une chambre confortable de 17 m². (grand dressing) et une grande salle de bains lumineuse. WC indépendant. - au dernier niveau : espace mansardé pouvant être utilisé en bureau ou en deuxième chambre. - Chauffage central au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique (maison classée en C) - Une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Cette maison est idéale pour un jeune couple ou une petite famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Atouts supplémentaires : - Rénovation récente, matériaux de qualité et finitions soignées. - Environnement : secteur calme et résidentiel, à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bernin. Coup de coeur assuré. Estimation des coûts annuels : entre 910 et 1280 par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Extérieur: Surface terrain : 75 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 910 et 1 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.