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maison 3 pièces 87 m2 à vendre à Bessé-sur-Braye (72310)
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Vente maison 3 pièces 87 m² Bessé-sur-Braye (72310)
79 920 €

Maison 3 pièces Bessé-sur-Braye (72310)

Nichée au cœur de la pittoresque ville de Bessé Sur Braye, cette magnifique maison de caractère offre une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités de la ville. À 30 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes. Sa petite véranda accueillante qui invite à visiter la maison. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée d'une belle dimension, une entrée avec un bel escalier pour monter à l'étage, un WC avec une fenêtre, ainsi qu'un séjour convivial, parfait pour des soirées douillettes en famille ou entre amis. Il existe aussi une buanderie avec évier, et douche. À l'étage, un palier délicat mène à deux chambres et une salle de bains, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend dans le jardin arboré, offrant un cadre idyllique pour profiter des journées ensoleillées. Deux garages pratique, une dépendance transformable en atelier et une cave complètent cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d'aménagement diverses. À noter : Quelques pièces nécessitent un rafraîchissement pour révéler tout leur potentiel. Cette résidence bénéficie de fenêtres en bois double vitrage, tandis que le chauffage au fuel garantit votre confort tout au long de l'année. De plus, l'assainissement tout à l'égout assure une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété pleine de charme dans l'environnement pittoresque de Bessé Sur Braye. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel incomparable de cette belle demeure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 867657).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 339 m²
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 79 920 € (soit 919 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 575 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340936625067
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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