Iad France - Laura Letizia (07 87 06 37 70) vous propose : Située à Thiverval-Grignon, à seulement 2 km de Plaisir, cette maison indépendante au charme atypique a été rénovée avec soin, alliant l'élégance de l'ancien au confort moderne. Elle offre une opportunité idéale, que ce soit pour un investisseur cherchant à louer les deux parties, ou pour une résidence principale. La maison est actuellement divisée en deux logements indépendants, mais peut facilement être transformée en une seule habitation. * 1. Appartement duplex (3 pièces) : - Entrée avec placards et rangements - Séjour lumineux avec cheminée - Cuisine ouverte aménagée et équipée - WC séparé - À l'étage : une chambre spacieuse avec dressing et une salle de bains * 2. Studio avec entrée indépendante : - Entrée avec placards - Séjour agréable - Cuisine aménagée - Salle de douche avec WC * Les plus : * - Double vitrage PVC et bois - 2 cumulus et radiateurs récents - Électricité aux normes - Pierres et poutres apparentes pour un cachet authentique - Faible taxe foncière : seulement 420 € Une maison pleine de charme, offrant de multiples possibilités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Letizia EI (ID 68110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 888424934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Atypique
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 64 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 128 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.