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maison 3 pièces 173 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente maison 3 pièces 173 m² Béziers (34500)
299 000 €
-6.56 %

Maison 3 pièces Béziers (34500)

EXCLUSIVITE AGENCE BITERROISE Découvrez cette maison des années 60, nichée dans le quartier prisé des Arènes de Béziers. Avec ses 173 m² habitables sur une généreuse parcelle de 449 m², cette propriété offre un potentiel incroyable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 26 m², une buanderie et deux pièces supplémentaires totalisant environ 100 m². À l'étage, un salon / séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec baignoire et un WC séparé vous attendent. Un escalier intérieur en colimaçon relie les deux niveaux. Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, la maison est en bon état général. Cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché à Béziers, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville. Si vous recherchez un projet de rénovation dans un quartier prisé, ne manquez pas cette occasion unique !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 173 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 449 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 470 et 2 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 229 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 1 728 € / m²)
    -6.56 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.56 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 06 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 342401972
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  • Photos
  • Carte
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