Iad france - hakima noel (06 87 08 80 60) vous propose : exclusivité – une opportunité de rénovation à saisir à béziers ! Maison plain pied 460 m² terrain vous rêvez d'un projet de rénovation sur-mesure dans un secteur prisé de béziers ? Besoin d'espace et de possibilités d'aménagement infinis ? Et si cette maison devenait votre nouvelle aventure ? Actuellement composée d'une grande chambre avec dressing de 14,5 m², d’un bureau, d’une cuisine de 15 m², d’un salon de 13 m², et de deux pièces supplémentaires aménageables de 13 m² et 10 m², cette maison offre un potentiel énorme ! La maison bénéficie d’un système de chauffage au gaz et de menuiseries en pvc double vitrage, offrant isolation et économie d’énergie. Et pourquoi ne pas imaginer davantage ? Grâce à son plancher béton, vous avez la possibilité de surélever et d’agrandir pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Son terrain de 460 m², piscinable, est parfait pour aménager un espace extérieur convivial. Localisation de choix : entre bonaval et pech de la galinière, à 5 mins du centre ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services de santé, et avec un accès rapide à l'autoroute. Vous trouverez, parmi les photos, quelques idées de réaménagement pour vous aider à vous projeter. Une opportunité unique vous attend ! Contactez-moi sans attendre pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hakima noel ei (id 79842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Extérieur: Surface terrain : 460 m²
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 070 et 1 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.