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maison 3 pièces 116 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente maison 3 pièces 116 m² Béziers (34500)
270 000 €

Maison 3 pièces Béziers (34500)

Charmante maison de plain-pied située au cœur de la campagne biterroise, à deux pas du site historique des 9 écluses et à proximité immédiate de béziers. Cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Avec une surface habitable d'environ 116 m², cette maison lumineuse se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine séparée, de deux salles d'eau et de deux wc, offrant tout le confort nécessaire. L'extérieur, avec un vaste terrain de 1 915 m², vous invite à donner libre cours à vos envies d'aménagement : jardin, potager ou espace détente, tout est possible. La propriété dispose également de deux garages de 17 m² et 35 m², parfaits pour le stationnement ou le rangement. Laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur et le potentiel de cette maison à personnaliser selon vos goûts. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 915 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 840 et 2 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 319 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 270 000 € (soit 2 328 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1387323
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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