Iad France - Sonia Mercadieu (06 19 07 13 33) vous propose : Maison à Vendre - Havre de Paix de 110 m² avec Jardin et Piscine. Découvrez cette charmante maison nichée dans un cadre verdoyant, parfaite pour une vie paisible et confortable. Offrant 110 m² environ d'espace habitable, cette maison se distingue par ses aménagements fonctionnels et son vaste jardin végétalisé de 900 m². Caractéristiques principales : - Une chambre parentale située au rez-de-chaussée, ouverte sur une terrasse, idéale pour profiter des coucher de soleil. - Une seconde chambre à l'étage, spacieuse et lumineuse, avec salle de bain privative. - Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, elle dispose de tout le nécessaire pour ravir les amateurs de cuisine. - Salon / Séjour : Un espace de vie accueillant et convivial avec une vue imprenable sur le jardin. - Piscine : Plongez dans votre propre oasis de tranquillité, parfaite pour se détendre en été. - Dépendance aménagée de 20 m² : Cette dépendance comprend une cuisine séparée et une salle d'eau, offrant un espace supplémentaire pour recevoir des invités ou aménager un bureau. Extérieurs : Le grand jardin de 900 m² est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace de jeux, potager, cuisine d'été. La terrasse, accessible depuis le séjour, est parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Points forts : - Environnement calme et verdoyant - Proximité des commodités (écoles, commerces, transports) - Maison de charme, prête à emménager Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce havre de paix ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Mercadieu EI (ID 73755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 947807707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 900 m²
Etat: Construit en 1998
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 330 et 1 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.