180 kms paris- 40 kms a77-a71- 70 kms orléans -25 kms gien- 9 kms aubigny sur nere- 1.5 km du coeur du village, village touristique, traversé par le canal de la sauldre, boulangerie, épicerie, école primaire. Fermette berrichonne t3 de 72 m² habitable à rafraîchir avec de beaux volumes à exploiter comprenant : salon-séjour 31 m² avec poutres et cheminée, cuisine, deux chambres, salle d'eau / wc grenier aménageable - grande étable à suivre et garage (l'ensemble 86 m²), petite grange, cellier. Et auvent- grand hangar indépendant -puits- joli terrain arboré avec plan d'eau 1ha 40 - réf. 22051 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 190 par an. Honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (130 000 hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Beaux volumes

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 72 m²

Surface du séjour : 31 m²
Extérieur: Cour

Surface terrain : 14 030 m²
Environnement: Environnement : campagne

Orientation : Sud

Secteur : SECTEUR NON DEFINI
Etat: Construit en 1850

A rafraichir

Etat general : A rafraîchir
A proximité: Proximité : centre ville, école, commerces, autoroute, gare