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maison 3 pièces 85 m2 à vendre à Blanquefort (33290)
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Vente maison 3 pièces 85 m² Blanquefort (33290)
329 000 €

Maison 3 pièces Blanquefort (33290)

Iad france - thibault jameau (06 08 51 15 06) vous propose : sur une parcelle de 600 m², au calme absolu et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville de plain-pied (possibilité d'agrandissement) et aux nombreux atouts. Dès votre arrivée, vous apprécierez le cadre intimiste qu'offre ce bien. À l'intérieur, vous serez accueillis sur une entrée avec rangements. En prolongement, une grande cuisine fermée toute équipée avec son grand cellier / buanderie attenant. En toute proximité, vous apprécierez la lumineuse pièce de vie (belle exposition) et sa cheminée. Coté nuit, le bien dispose de deux chambres dont une avec rangements intégrés. Une salle de familiale avec douche et baignoire complète le coin nuit. (wc indépendant) à l'extérieur, véritable atout de la maison, vous profiterez d'un jardin sans vis à vis, au calme absolu, offrant donc un magnifique cadre verdoyant pour vos moments de convivialité et ou, détente. ! À visiter sans tarder ! Les + du bien : - quartier calme proche des commerces, écoles et transports - cadre intimiste, calme absolu, sans vis vis - maison entretenue - grande cuisine avec cellier et buanderie - cheminée - véranda non attenante pour détente ou potentiel local pour télétravail au calme - grande parcelle de 600 m² - possibilité d'agrandissement pour chambre supplémentaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thibault jameau ei (id 59409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 900197336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 181 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 329 000 € (soit 3 871 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1637445
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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