Iad France - Julia PIERRE vous propose : Nouvelle Maison Moderne de 69 m² à Blanquefort - Idéal Investissement ou Premier Achat ! Découvrez cette magnifique maison pratiquement neuve, construite en 2022, idéalement située à Blanquefort. Avec une surface habitable de 69 m² et un terrain de 110 m², cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison moderne est dans un excellent état général, vous offrant la possibilité d'emménager immédiatement sans aucun travaux à prévoir. Vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et chaleureuse qui règne dans cette maison. Cette maison orientée à l'ouest bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et d'une vue dégagée. Vous pourrez également profiter de la proximité du TRAMWAY situé à seulement 200m, facilitant vos déplacements au quotidien et la sortie 6 de la rocade à 3 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison presque neuve, moderne et prête à vivre à Blanquefort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 90 lots principaux situés dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 16.67€ par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Pierre Julia - EI (ID 52118) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Bien d'exception

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 110 m²
Etat: Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 420 et 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.