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maison 3 pièces 50 m2 à vendre à Bois-Colombes (92270)
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Vente maison 3 pièces 50 m² Bois-Colombes (92270)
330 000 €

Maison 3 pièces Bois-Colombes (92270)

Iad France - Laetitia Billioud (06 99 82 71 75) vous propose : Charmante Maison de Ville à Bois-Colombes, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, à 5 minutes de la gare et des commerces. Construite en 1930, cette maison lumineuse en très bon état, propose 50 m² répartis sur 4 niveaux, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous entrez en montant quelques marches pour découvrir la salle à manger conviviale et des WC indépendants avec lave-mains. Au rez-de-jardin vous trouverez une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un espace de rangement. Au 1er étage se situe une chambre lumineuse avec rangements et une salle d'eau moderne avec WC. Au 2ème étage vous accéderez à une deuxième chambre, pouvant servir de salon télé avec un coin bureau. EQUIPEMENTS : fenêtres double vitrage avec isolation phonique, volets persiennes, chauffage au gaz avec radiateurs plats récents, chaudière ELM Leblanc datant de 2018, fibre optique, tout à l'égout, salle d'eau entièrement refaite en 2023, peinture de l'escalier refaite en 2023, toiture rénovée et isolée en 2022 avec tuiles en ardoises et gouttières en zinc, mur sud-est isolé par l'extérieur en 2018. SECTEUR : Située dans le quartier recherché Jean Mermoz de Bois-Colombes, vous pourrez profiter d'une vie de quartier animée et conviviale avec ses nombreux commerces de proximité, ses écoles, son marché etc. et sa gare située à 5 minutes à pied (ligne J direction Saint Lazare en 12 minutes). Cette propriété sans jardin, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un investissement sûr et un projet clé en main pour les acheteurs soucieux de la tranquillité et du charme des maisons de ville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété ! Taxe foncière : 491€ en 2024 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billioud EI (ID 73040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920975984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 330 000 € (soit 6 600 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1610879
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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