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maison 3 pièces 74 m2 à vendre à Boisset-Et-Gaujac (30140)
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Vente maison 3 pièces 74 m² Boisset-Et-Gaujac (30140)
239 900 €

Maison 3 pièces Boisset-Et-Gaujac (30140)

Iad France - Morad Touahri (06 76 74 45 27) vous propose : Au coeur du village de Boisset et Gaujac, découvrez cette maison individuelle de 74 m², entièrement de plain pied, nichée dans un quartier résidentiel très calme, tout en étant à proximité des commodités et des écoles. 

 Construite en 2002 et en excellent état général, elle bénéficie d’un jardin paysager et clos d’environ 600 m² ainsi qu’une piscine au sel, le tout sans aucun vis à vis.
 L’intérieur de la maison se compose d’une pièce de vie principale, lumineuse et ouverte sur une cuisine, équipée et aménagée. Retrouvez ensuite 2 chambres et un bureau pouvant également servir de chambre d’enfants.
 Les avantages notables de ce bien sont : exposition Sud, double vitrage, climatisation, toiture saine, espace de stationnement, bonne isolation, aucun travaux à prévoir et possibilité d’installer un poêle à bois. Si vous êtes à la recherche d'une maison lumineuse, bien entretenue et située dans un cadre privilégié, ce bien répondra à toutes vos attentes. Idéal pour couples, petite famille ou retraités. Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morad Touahri EI (ID 83781), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 931665046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 602 m²
Etat
  • Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 179 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 900 € (soit 3 242 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1612288
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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