Iad france - nathalie sinard (06 51 41 98 55) vous propose : bollene : quartier recherche, maison de ville de 80 m², 2 chambres, 1 salon-sejour, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 terrasse, 1 cour, 1 balcon découvrez cette ravissante maison de ville de 80 m² en plein coeur de bollène entièrement rénovée avec beaucoup de goût au rez-de chaussée vous découvrirez un superbe séjour lumineux de 31 m² et une cuisine ouverte entièrement équipée donnant du côté sud sur une terrasse ombragée avec cuisine d'été pour profiter des beaux jours, et du côté ouest d'une cour privative pouvant servir de stationnement privé. Un wc indépendant, avec lavabo, viendra compléter cet espace. L'étage dessert 2 belles chambres de 12 et 15 m² avec une salle d'eau indépendante avec wc. Vous pourrez profitez également d'un balcon ensoleillé de 11 m². Côté confort, cette charmante maison propose une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée avec insert, parfaite pour les soirées d'hiver. De plus, elle est équipée de radiateurs dernière technologie pour une température optimale toute l'année. Les menuiseries en pvc double vitrage assurent une isolation efficace, garantissant ainsi un environnement intérieur agréable. Située dans un quartier calme et trés convoité, cette magnifique maison de ville offre une polyvalence exceptionnelle, idéale pour un couple ou une famille en quête d'un foyer chaleureux ou pour ceux cherchant à exploiter des chambres d'hôtes, offrant ainsi une opportunité unique d'allier vie personnelle et professionnelle dans un cadre accueillant et charmant ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! À vos agendas pour la visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie sinard ei (id 69158), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 513756320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 113 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 380 et 1 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.