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maison 3 pièces 78 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente maison 3 pièces 78 m² Bordeaux (33000)
423 000 €

Maison 3 pièces Bordeaux (33000)

Entre la barrière de pessac et la rue mouneyra, venez découvrir cette échoppe parfaitement configurée. Avec ses 78 m² en carrez et 88 en surface au sol, cette maison vous propose en rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 39 m², ouverte sur une belle terrasse bois végétalisée de 33 m² sans vis-à-vis, exposée sud-est, avec cuisine, poêle et mur en pierre puis une chambre de 11 m², une salle de bain double vasque, des toilettes indépendants ainsi qu'un cellier buanderie viennent compléter ce niveau. L'étage se compose d'une chambre de 9 m² et 18 m² au sol en mezzanine avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives. Une cave complète le bien. Les écoles et tous les commerces sont à proximité à pieds. Idéal pour un jeune couple, une personne seule, ou une famille mono-parentale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 423 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia caboche, tél. : 06 14 02 40 99, e-mail : patricia.caboche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 418 600 938.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 113 m²
Environnement
  • Quartier : Ornano
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 170 et 1 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 129 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 423 000 € (soit 5 423 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1383291
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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