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maison 3 pièces 50 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente maison 3 pièces 50 m² Bordeaux (33000)
230 000 €

Maison 3 pièces Bordeaux (33000)

Au coeur de Bordeaux Saint Augustin dans secteur recherché, petite maison environ 50 m² entièrement à rénover. Beau potentiel pour donner libre cours à toutes vos envies et créer un cocon à votre image. Située en seconde ligne, au calme elle est proche des transports, des commerces et des écoles. Ce plain-pied propose un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un WC et une salle de bain. Une dépendance de 18 m² avec chauffage et électricité à aménager vient compléter ce bien ainsi qu'un jardin et une petite cour pour profiter de vos étés ensoleillés. Un bien à saisir dans le centre de Bordeaux Saint Augustin, offrant un potentiel de transformation intéressant Contactez votre agence Guy Hoquet Mérignac pour plus de renseignements (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 222 m²
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : SAINT AUGUSTIN
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 320 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 320 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cette maison

  • 230 000 € (soit 4 600 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 224
Guy Hoquet Merignac agence immobilière Mérignac (33700)
Guy Hoquet Merignac

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