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maison 3 pièces 64 m2 à vendre à Bordeaux (33100)
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Vente maison 3 pièces 64 m² Bordeaux (33100)
365 000 €

Maison 3 pièces Bordeaux (33100)

Iad France - Emeline Hussenet (06 10 84 27 11) vous propose : * Petite pépite typiquement bordelaise * , parfait cocon citadin, attention les yeux : À seulement quelques pas du centre ville, ses commodités et transports (tram, bus et vélos), idéalement placée dans un quartier prisé de Bordeaux, je lève aujourd'hui le voile sur une maison qui ne vous laissera assurément pas indifférent ! Ce charmant bien aux réels atouts offre non seulement de belles pièces de vie mais aussi de nouvelles possibilités d'aménagements. Ainsi, vous trouverez au sein de ses jolis murs : Une entrée avec couloir amenant sur un séjour joliment ouvert sur l'extérieur ainsi que sa cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. Côté extérieur… Attention les yeux ! En effet, une jolie terrasse fraichement installée, dont une partie abritée, vous donnera la possibilité de parfaits moments de détente sous les rayons du soleil. En bonus ! Une jolie dépendance à exploiter ! Alors, que vous soyez un particulier jeune ou moins jeune, une famille active, des retraités citadins, un investisseur, peu importe, cette maison a TOUT pour vous plaire et vous collera à la peau au premier coup d'OEil : des questions ? Appelez-moi ! Chers amis confrères, je suis parfaitement ouverte à l'inter-cabinet, aussi vos clients acquéreurs et vous-mêmes êtes les bienvenus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emeline Hussenet EI (ID 27255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512977562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 120 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 740 et 1 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 127 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 365 000 € (soit 5 703 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1601065
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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