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maison 3 pièces 87 m2 à vendre à Bordeaux (33100)
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Vente maison 3 pièces 87 m² Bordeaux (33100)
467 000 €

Maison 3 pièces Bordeaux (33100)

Découvrez cette superbe échoppe en pierre, entièrement rénovée avec soin. Avec ses 87 m² habitables, elle offre un espace de vie traversant et baigné de lumière, complété par une cuisine ouverte de qualité. Profitez de deux chambres confortables, d'un coin buanderie et d'une salle d'eau, conçus pour allier fonctionnalité et esthétique. La pièce de vie de 49 m² s'ouvre sur une terrasse, prolongée par un beau jardin arboré exposé plein sud sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Située dans un environnement calme et proche du tram, cette maison vous séduira par son charme authentique et son esprit contemporain. Coup de coeur assuré pour cette échoppe rénovée avec goût. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites, n'hésitez pas à me contacter au 06 07 82 88 94, christophe.nicolas@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 667 894.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 196 m²
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 146 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 467 000 € (soit 5 368 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1385465
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
maison 3 pièces 87 m2 à vendre à Bordeaux (33100)
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