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maison 3 pièces 65 m2 à vendre à Bordeaux (33200)
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Vente maison 3 pièces 65 m² Bordeaux (33200)
295 000 €

Maison 3 pièces Bordeaux (33200)

Iad France - Céline Dufau vous propose : Charmante Maison T3 Duplex Refaite à Neuf avec Jardin et Parking - Bordeaux Caudéran Venez découvrir cette magnifique maison en duplex d'environ 65 m² entièrement rénovée au sein d'une copropriété sécurisée, alliant modernité et confort. Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Bordeaux Caudéran, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante. Une pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments de convivialité. Une cuisine neuve, entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Un WC séparé. À l’étage : Deux chambres spacieuses, chacune avec placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle de bains moderne, fonctionnelle et élégante. À l’extérieur : Un jardin privé, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Une place de parking dédiée pour plus de praticité. Cette maison, fraîchement rénovée, ne nécessite aucun travaux et est située à proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Ravalement Voté et Payé Un bien rare à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 25 lots principaux situés dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 69€ par mois (soit 828 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Dufau Céline - EI (ID 43515) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 841346828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 30 m²
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 710 et 1 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 126 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 55
  • Moyenne de la quote-part (an) : 828 €

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 4 538 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1669722
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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