Iad france - thibault jameau (06 08 51 15 06) vous propose : nouveauté et belle opportunité sur bordeaux bacalan. Au calme de la circulation (type impasse) et sans aucun vis à vis, venez découvrir cette maison de ville non mitoyenne aux nombreux atouts. Dès son entrée, vous apprécierez la qualité de la rénovation au style bohème chic. Vous serez accueillis dans une lumineuse et spacieuse pièce de vie desservant un bel espace salon / salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle, toute équipée. Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres et d'une salle de bain familiale attenante (wc séparé). À l'extérieur, (exposition sud), et sur une parcelle de plus de 200 m², vous profiterez de moments conviviaux à l'abri des regards indiscrets. Ainsi et pour toujours plus de convivialité, un terrain de pétanque (à rafraichir) parfaitement disposé sur la parcelle vous attend pour vos parties entre ami (e) s ou en famille. Enfin et pour vos besoins de stockage ou rangements, un garage sécurisé sur la parcelle. ! À découvrir sans tarder ! Les + du bien : - proche de toutes les commodités - écoles, commerces, transports en commun à pied - tram ligne b à 250 m (bordeaux centre en 15 min) - belle rénovation (pas de travaux à prévoir) - pas de vis à vis - maison non mitoyenne - bon dpe - pompe à chaleur (climatisation réversible) - fibre optique honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thibault jameau ei (id 59409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 900197336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Jardin

Calme

Orientation sud
Pièces: 3 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 67 m²
Etat: A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 940 et 1 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.