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maison 3 pièces 71 m2 à vendre à Bouguenais (44340)
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Vente maison 3 pièces 71 m² Bouguenais (44340)
261 500 €

Maison 3 pièces Bouguenais (44340)

Iad France - Julien Sonet (06 74 94 17 75) vous propose : Charmante maison de 71 m² idéalement située, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à proximité immédiate : écoles, commerces, établissements médicaux, et transports en commun. Elle se compose de deux chambres, d'un salon lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. Vous serez séduit par son joli jardin fleuri. De plus, une dépendance au fond du jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un petit logement indépendant, un atelier ou un espace de stockage. L'électricité et quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et convivial, où tout est à portée de main. N'attendez plus, venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Sonet EI (ID 76414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900046673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 458 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 920 et 2 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 301 kWh/m².an 66* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 66 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 261 500 € (soit 3 683 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1568638
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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