Iad france - chloé branco (06 11 17 64 03) vous propose : maison de bourg en pierre - triplex de 85 m² avec cachet cette maison de bourg en pierre de 1949, d’une surface de 85 m², offre un agencement fonctionnel sur trois niveaux, parfait pour un investissement locatif ou un primo-accédant. Agencement intérieur : •rez-de-chaussée : •entrée accueillante avec un salon lumineux, •cuisine ouverte et équipée, idéale pour les moments conviviaux, •buanderie pratique et wc séparé. •1er étage : •spacieux salon de 28 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. •2ème étage : •chambre avec balcon, •salle d’eau moderne, •wc indépendant, •deuxième chambre lumineuse. Prestations complémentaires : •tout à l’égout, •double vitrage et menuiserie en pvc, •climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année, •faibles charges mensuelles et taxe foncière de 850 €. Proximité des commerces et de l’école pour un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien à fort potentiel dans un cadre charmant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle chloé branco ei (id 64602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 908601164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 760 et 1 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.