31440 Station du Mourtis à l'écart du bruit, à 300 mètres du téléski, dans un écrin de végétation à l'entrée du bois et des chemins de randonnée. Nous vous proposons ce beau chalet avec rénovation à faire qui se compose de deux parties. L'étage qui est l'habitation principale se compose d'une belle entrée pouvant accueillir chaussures et skis, une salle d'eau, un WC séparé, un beau salon lumineux, avec cheminée (possibilité de poser un insert) et grand balcon plein sud, une cuisine suffisante pour préparer de bons repas et une chambre avec vue directe sur la forêt et sa faune. Au rez-de-chaussée qui n'a pas d'accès direct avec l'étage, mais un escalier est possible, un dortoir de plus de m2, un petit atelier et une buanderie. La buanderie peut être transformée en salle d'eau et buanderie. Une visite pour vraiment comprendre l'organisation sera nécessaire. Donc n'attendez plus ! Les plus : cheminée, calme, tout à l'égout, parking, chemins de rando direct sortie du chalet, proche du domaine skiable. Travaux à prévoir pour avoir un idéal : menuiseries, électricité, salle d'eau, décoration. Les murs sont isolés avec les anciennes normes, le toit a été refait avec bardage et pare vapeur, il y a un peu plus de 13 ans. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC : 889 819 207, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 4 m²
Environnement: Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 630 et 4 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 et 4 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.