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maison 3 pièces 44 m2 à vendre à Braine (02220)
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Vente maison 3 pièces 44 m² Braine (02220)
50 000 €

Maison 3 pièces Braine (02220)

Sur le secteur proche de Braine et de Fismes, charmante petite maison ancienne à rénover dans son ensemble, produit idéal investisseur pour faire du locatif avec un gros potentiel à développer. La partie habitation mitoyenne d'un côté offre une surface utile de 44,17 m² composée d'une belle et grande pièce à usage de cuisine séjour, deux autres pièces à vocation de chambres, des toilettes (assainissement inexistant à revoir obligatoirement), une salle d'eau (douche et lavabo). Un grand grenier aménageable de + 37 m² utiles. Présence d'une cave sous la maison permettant la création en lieu et place d'un assainissement par micro station. En extérieur, une premier bâtiment type grange de 37 m² au sol pouvant être exploité sur deux niveaux. À savoir qu'il est possible d'acquérir une seconde grange attenante à la première pour création d'une grande habitation. Pour suivre, il y a deux toit à cochon (13 m²) servant de stockage pour les outils de jardins - vélo ou véhicule moteur deux roues. Par une petite sente, on pourra profiter d'un premier terrain d'une contenance de 590 m² situé en zone à urbaniser (certificat d'urbanisme en cours). Pour finir, il y a également une autre parcelle de terrain de 481 m² à vocation de terre à jardin ou verger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Référence agence 9681.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 50 000 € (soit 1 136 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 août 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 9681
L'Etude Immobiliere des 2 Vallees agence immobilière Fismes (51170)
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