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maison 3 pièces 80 m2 à vendre à Brax (31490)
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Vente maison 3 pièces 80 m² Brax (31490)
260 000 €
-10.03 %

Maison 3 pièces Brax (31490)

Sur la commune de brax, maison t3 de 80 m² sur une parcelle de 230 m² avec garage de 22 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal proche des commodités : écoles, commerces et transports en commun. La maison comprend une pièce de vie de 37 m² lumineuse avec cuisine ouverte équipée. Elle dispose de deux belles chambres avec placards intégrés (14 et 13 m²), deux toilettes, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une salle de bain avec meuble vasque et toilettes. Le confort est assuré par un chauffage au sol dans toute la maison. Des panneaux photovoltaïques installés sur le toit permettent de réduire les coûts énergétiques. Un garage isolé et carrelé de 22 m² offre un espace de stationnement sécurisé et de rangement supplémentaire. La parcelle de 230 m², entièrement clôturée, propose un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. À voir absolument secteur et communes environnantes : brax est idéalement située, à proximité de colomiers, pibrac, léguevin et la salvetat-saint-gilles, offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux infrastructures des environs. Gare de brax à 10mn à pied permettant le lien avec le centre ville de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène lhuillier, tél. : 06 99 38 99 10, e-mail : helene.lhuillier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 812 043 313.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 230 m²
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 540 et 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 73 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 260 000 € (soit 3 250 € / m²)
    -10.03 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.03 % (-29 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1324289
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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