Iad France - Emilie Dhraief (06 10 33 07 89) vous propose : Investissez dans ce projet de rénovation à Bray-sur-Seine. Cette maison d'une surface de 53 m² située en centre ville est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine et un wc. Le premier étage abrite une chambre, un bureau et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de ville présente de nombreux atouts tels que son potentiel d'agrandissement, sa luminosité naturelle et son emplacement idéal à proximité des commodités locales. Avec un peu d'imagination et d'investissement, cette maison de ville peut devenir un véritable cocon familial ou un projet locatif rentable. Les étages supplémentaires offrent la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires ou des espaces de vie selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et de personnaliser une maison de ville à Bray-sur-Seine selon vos goûts et de créer un espace de vie qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 546 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Dhraief EI (ID 31333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 53 m²
Etage: Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 220 et 3 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.