Iad France - Fanny Sorin (06 25 83 10 79) vous propose : Maison à Vendre -T3 - 60 m² - Garage - Parcelle de 550 m². Charmant plain-pied à Brem-sur-Mer – Parfait pour une résidence principale ou secondaire ! Située à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison construite en 1995 est en parfait état. Elle offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cette maison. La pièce de vie ouverte sur la cuisine mesure 35 m², elle donne accès à l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle avec un accès sur le garage. Côté nuit, deux chambres vous assurent des nuits paisibles. La salle de bain est bien agencée, et les WC sont séparés. À l'extérieur, une terrasse vous attend pour profiter des belles journées, et deux places de parkings ainsi que le garage vous permettent de stationner votre véhicule. Le chauffage individuel par radiateurs électriques garantit un confort optimal tout au long de l'année ainsi que la cheminée insert pour les plaisirs d'hiver. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Cette maison sans mitoyenneté est un véritable havre de paix, à visiter sans tarder ! À 3 kms de l'océan, 15 minutes des Sables d'Olonne et 7 minutes de Brétignolles. Une opportunité à saisir sur la côte Vendéenne ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Sorin EI (ID 26194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 553 m²
Etat: Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 220 et 1 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.