Iad France - Remi Pradayrol (06 37 09 87 36) vous propose : Sur les hauteurs de la vallée du célé charmant ensemble Quercynois de deux maisons se composant comme suit : Une magnifique maison Quercynoise restaurée totalement : Au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec les éléments d’antan, ancien évier en pierre, cantou, niche. Une cuisine neuve attenante. Un cellier accès extérieur par la terrasse couverte. Une grande véranda chauffée et climatisé avec store électrique motorisé. Un bureau et une salle d’eau. À l’étage vous trouverez un palier avec derrière une belle verrière un coin bureau, un wc et deux chambres ou vous pourrez assister au coucher de soleil sur la vallée du célé. Celle-ci n’a jamais été habité depuis la restauration. petit plus DPE C. La deuxième maison est une ancienne grange : Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Attenant une cave ainsi que l’accès aux combles aménageables. Cette maison a un fort potentiel, pour cela des travaux de rafraîchissement et des aménagements sont à prévoir. Vous trouverez également 2 belles cazelles une avec un four à pain / pizza fonctionnel et une avec températures idéal pour cave à vin. Également un cabanon ainsi qu’un carport pour deux véhicules. Le tout sur un beau terrain entièrement clos de 5850 m². Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Pradayrol EI (ID 74543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin
Pièces: 3 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 183 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 5 843 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 818 et 1 106 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818 et 1 106 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.