Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 279 000 à 377 000 € à Brie-Comte-Robert (77170)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 3 pièces 100 m2 à vendre à Brie-Comte-Robert (77170)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 3 pièces 100 m² Brie-Comte-Robert (77170)

328 000 €

Maison 3 pièces Brie-Comte-Robert (77170)

Iad france - delphine gendre (06 18 81 76 21) vous propose : a ne pas manquer ! - a seulement 10 minutes de brie-comte-robert commune de grisy-suisnes. En quête de calme, sérénité, nature et proximité ? Invitation à la découverte de ce havre de paix nichée dans un écrin de verdure cette charmante et atypique maison de plain pied de 82 m² avec un potentiel d'extension (sur demande préalable en mairie) et ses dépendances totalisant 21 m² habitables toutes en très bon état vous attendent ! Le tout édifié sur une parcelle de 3210 m² entièrement close avec 2 entrées / 2 portails dont 1 motorisé. * la maison offre un sas d’entrée, un vestibule fonctionnel avec 2 grands placards dont 1 aménagé en espace buanderie optimisant l’espace pour votre confort, une chambre chaleureuse de 13 m² avec placard sur parquet flottant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux de 38 m² avec sa grande cheminée (jean magnan) à foyer fermé ou ouvert, présentant une belle hauteur sous- plafond variant entre 3,47 et 4,87mètres, une mezzanine de 5 m² (8 m² tout utile), une salle d'eau avec fenêtre et un wc indépendant. S’ajoutent une cave pouvant accueillir jusque 400 bouteilles et un grenier de stockage. * en complément des dépendances totalisant 21 m² comprennent quant à elles : une chambre supplémentaire très cosy de 8 m², un bureau de 7 m² et une lingerie de 6 m². Ce n’est pas tout ! -vous disposez d’un chalet de 17 m² à isoler, soigneusement aménagé en chambre pour recevoir vos convives dans un cadre intime et confortable. * coté extérieur la nature se fait complice de votre quiétude délivrant un patio de 7 m² ouvert permettant d’apprécier l’exceptionnelle vue sur le jardin quelle que soit la saison ! Une terrasse de 60 m² environ exposée au sud avec une cuisine d'été accueillera et prolongera les moments conviviaux partagés en famille et entre amis. Le jardin arboré bénéficiant d’une triple exposition est / sud / ouest ! Offre de nombreux arbres fruitiers. Complètent la propriété : un garage de 13 m² environ avec grenier de stockage, un atelier une volière, un abri de jardin, une grande cour pouvant accueillir jusque 5 véhicules et un bûcher d’une capacité de 15 stères. On aime + : -cadre exceptionnel -plain pied -maison soignée & lumineuse -espaces conviviaux -fibre optique dans la rue -double vitrage -radiateurs récents à inertie programmables -toiture avec tuiles mécaniques impeccable ! Nettoyée et demoussée -extension possible en r + 1 de 40 m² en rdc et 40 m² en étage -proximité de toutes commodités, écoles maternelle et élémentaire à 5 minutes, nouveau collège à coubert et lycée à brie-comte-robert accessibles en bus -accessibilité rapide à la francilienne pour faciliter vos déplacements. Une visite s'impose ! Contactez votre conseillère disponible 7jrs / 7 pour organiser votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle delphine gendre ei (id 41538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Atypique

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 210 m²
Etat: Construit en 1958

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 660 et 2 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.