À vendre proche de la Belgique et du Luxembourg, Maison individuelle de plain-pied à rénover situé au cœur du village de Brieulles-sur-Meuse, d’une surface habitables de 89.80 m² avec terrain de 1189 m² ! Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. Cet ancien corps de ferme à rénover datant de 1920, situé à proximité de la Belgique et du Luxembourg, est parfait pour les amoureux de la nature et de la pêche, rivières et forets à proximité. Caractéristiques principales : Garage et écuries : oGarage et écurie de 55,35 m² oDeuxième écurie de 9,80 m² oCave voûtée de 25 m² Habitation côté plein sud : oCuisine de 2,10 m² oSéjour lumineux de 21,60 m² oDeux chambres spacieuses de 14,90 m² et 13,50 m² oDégagement de 4,45 m² oSalle de bain de 8,20 m² oWC indépendant de 1,35 m² Étage : oGrenier aménageable de 176 m², offrant de nombreuses possibilités pour créer des pièces supplémentaires (une fenêtre en pignon et deux petites fenêtres côté sud sont déjà présentent. oPetit hangar métallique sur le côté. Équipements Menuiseries en PVC double vitrage avec volets battants en bois. Toiture en tuiles en bon état. Chauffage central au fioul. Maison saine et sans vis-à-vis. Idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou une résidence secondaire. Localisation : Située dans le charmant village de Brieulles-sur-Meuse, un lieu paisible et recherché par les acheteurs belges et luxembourgeois. Vous profiterez d’un cadre naturel agréable tout en étant proche des frontières. Ne manquez pas cette opportunité, maison avec un fort potentiel d’aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 575964 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Jardin

Bourgeois

Calme

Sans vis-à-vis

A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 91 m²

Surface du séjour : 22 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 189 m²