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maison 3 pièces 83 m2 à vendre à Brignac (34800)
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Vente maison 3 pièces 83 m² Brignac (34800)
289 000 €

Maison 3 pièces Brignac (34800)

* à vendre - maison t3 de 83 m² à brignac (hérault) avec garage et terrain de 446 m² – 289 000 € fai * découvrez cette charmante maison de plain-pied de 83 m², idéalement située à brignac, dans l'hérault. Exposée sud-ouest, elle vous offre un cadre de vie lumineux et agréable tout au long de la journée. * caractéristiques : * - * surface habitable * : 83 m² - * garage * : 22 m² - * terrain * : 446 m² - * prix * : 289 000 € frais d'agence inclus (fai) la maison dispose de nombreux atouts - * panneaux solaires * pour la revente électrique, générant un revenu annuel d’environ 2 000 €. - * panneaux solaires * pour l’eau chaude sanitaire, vous assurant des économies d’énergie. - * climatisation réversible * , pour un confort optimal en été comme en hiver. - * portail électrique * , facilitant l'accès à la propriété. - * buanderie * attenante donnant directement accès au garage, un vrai plus pour le rangement et l'organisation. Le terrain de 446 m² offre un espace extérieur agréable et aménageable selon vos envies. Ne manquez pas cette belle opportunité dans un quartier calme et recherché de brignac. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gabriel laures ei (id 61950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 818950784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 446 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 620 et 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 116 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 289 000 € (soit 3 482 € / m²)
  • Honoraires : 14000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1539259
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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